Appartement Grenoble T2 transformé en 2 studios

90 000€

La description du bien

A Vendre

Appartement de 48 m² divisé en 2 studios, idéal investissement locatif courte durée

Proximité Gare de Grenoble rue Edgar Quinet

Situé à proximité immédiate de la gare de Grenoble, cet appartement de 48 m² a été intelligemment aménagé en deux studios indépendants avec entrée commune, parfaitement adaptés à la location meublée de courte durée.

Actuellement exploité avec succès sur Airbnb, avec des revenus allant de 30 à 50 euros par nuit selon la durée du séjour. Rentabilité locative immédiate garantie.

Caractéristiques principales :

Surface totale : 48 m²

Deux studios entièrement meublés et équipés

Entrée commune

DPE : F / GES : C

Données financières :

Prix de vente : 90 000 euros

Charges de copropriété : 887 euros / an

Taxe foncière : 1 141 euros / an

Atouts :

Emplacement stratégique à deux pas de la gare et des commodités

Bonne rentabilité grâce à l’activité de location saisonnière

Prêt à louer, aucune transformation nécessaire

Une véritable opportunité pour investisseur averti ou primo-investisseur souhaitant se lancer dans la location courte durée.

Visite virtuelle disponible

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou planifier une visite.

Copropriété de 34 lots – dont 14 lots habitation.

Charges annuelles : 887 euros.

90 000€

Informations générales
Type de bien : Appartement
Type de transaction : À vendre

Localisation
Ville : GRENOBLE
Code postal : 38000
Etage : 0
Nombre étages : 4
Rez de chaussée : Oui
Dernier Etage : Non
Accès Tramway : 1 min

Aspects financiers
Prix : 90000 EUR
Taxe Foncière : 1141 EUR

Copropriété
Bien en copropriété : Oui
Nb Lots Copropriété : 34
Dont lots d’habitation : 14
Charges annuelles (ALUR) : 887 EUR
Procédures diligentées : Pas de procédure en cours

Surfaces
Surface : 48 m²
Surface loi Carrez : NC

Extérieur
Jardin : NC
Année construction : 0
Neuf – Ancien : Ancien
Standing : NC
État général : NC
Vis-à-vis : NC
État extérieur : Bon
Fenêtres : PVC Double Vitrage
Volets : Roulants

Intérieur
Nombre pièces : 2
Chambres : 2
Salle(s) de bains : 0
Salle(s) d’eau : 2
WC : 2
Cuisine : NC
Séjour Double : Oui

DPE
Consommation énergie primaire : F
Gaz à effet de serre : C

Passer à l’action

Ce bien vous intéresse ?

Contactez-nous ici :

On s’occupe de vous

Nous appeler ici

Les Z’Agents, c’est une agence à part. Ici, vous n’êtes pas un numéro : vous travaillez en direct avec l’agent que vous avez choisi, dans une relation de confiance et de proximité.

Pour nous joindre, rien de plus simple. Vous disposez de son numéro de portable personnel et vous pouvez échanger par téléphone, WhatsApp, e-mail, ligne fixe, en visioconférence ou en passant à l’agence. Nous serons ravis de vous accueillir. Notre équipe s’engage à honorer chaque rendez-vous, et nos estimations sont réalisées rapidement, sans délai inutile.

Z