L’agence d’Échirolles

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appartement T3 meublé 56.61 m² Saint Martin d’Hères

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685€

La description du bien

149 Avenue Ambroise Croizat à Saint martin d’Hères Dans un secteur agréable à vivre et bien desservie, nous vous proposons à la location un appartement T3 entièrement meublé, idéal pour allier confort et praticité.

Dès votre entrée, vous serez séduit par un salon lumineux, agrémenté d’un canapé d’angle spacieux, La cuisine, entièrement équipée, dispose de tout l’électroménager et de la vaisselle nécessaires pour vous permettre de vivre sereinement au quotidien.

L’appartement comprend également une loggia, où se trouve un lave-linge, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche, un meuble sous vasque, ajoutant une touche pratique à l’agencement. Pour plus de confort, Les toilettes sont séparées

Traversant, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée, avec un balcon filant accessible depuis le séjour, idéal pour profiter des journées ensoleillées.

Récemment rénové, l’immeuble a été doté d’une isolation renforcée, d’une ventilation mécanique contrôlée (VMC) et d’un système de chauffage individuel performant, garantissant ainsi votre confort toute l’année.

Côté transport, vous trouverez un arrêt de bus juste en face, facilitant l’accès au centre-ville de Grenoble ainsi qu’à Gières et son domaine universitaire. De plus, les commerces de proximité sont facilement accessibles à pied, et le stationnement en rue est aisé.

Cet appartement T3 représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

685€

Informations générales
Type de bien : Appartement
Type de transaction : À louer

Localisation
Ville : SAINT MARTIN D HERES
Code postal : 38400
Etage : 1
Nombre étages : 4
Rez de chaussée : NC
Dernier Etage : Non

Aspects financiers
Soumis à l’encadrement des loyers : Non
Loyer mensuel HC : 655 EUR
Loyer de base : 655 EUR
Provision sur charges : 30 EUR
Loyer charges comprises : 685 EUR
Honoraires Locataire : 625 EUR
Dépôt de Garantie : 1300 EUR
Régularisation des charges : NC

Copropriété
Bien en copropriété : Non

Surfaces
Surface : 56.61 m2
Surface loi Carrez : NC

Extérieur
Jardin : NC
Année construction : 1969
Neuf – Ancien : Ancien
Standing : Bon
État général : Excellent
Vis-à-vis : NC
État extérieur : Excellent
Fenêtres : PVC Double Vitrage
Volets : Métallique

Intérieur
Nombre pièces : 3
Chambres : 2
Salle(s) de bains : 0
Salle(s) d’eau : 1
WC : 1
Cuisine : NC
Séjour Double : Non

DPE
Consommation énergie primaire : D
Gaz à effet de serre : B

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