Appartement de 125 m² au 1er étage d’une maison avec terrain constructible d’environ 1 000 m² ? Saint-Martin-d’Hères
494 000€
L’agence d’Échirolles
L’agence de Saint Martin d’Hères
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Tel : 04 80 80 01 02
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La description du bien
Grenoble – 3 Allée de la Pelouse – A louer, magnifique appartement T5 entièrement meublé, idéal pour une colocation étudiante ou de jeunes actifs.
4 chambres, chacune équipée d’un lit double, de rangements et d’un bureau, espace confortable et fonctionnel pour travailler et se reposer.
Les espaces communs ont été aménagés pour garantir un maximum de confort au quotidien, notamment un grand dressing équipé , en plus des rangements dans les chambres
La cuisine est entièrement meublée et équipée avec tout le nécessaire pour préparer vos repas : réfrigérateur américain, four, micro-ondes, plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle, lave-linge, bouilloire, machine à café, grille-pain, Air Fryer, ainsi que toute la vaisselle et les ustensiles indispensables.
L’appartement dispose d’une salle de bains spacieuse équipée d’une baignoire dotée de son pare-bain pour la fonction « douche » ainsi que de meubles de rangement pratiques pour les affaires de toilette de chaque occupant.
Un véritable atout pour une colocation : une salle d’eau indépendante avec douche est également à disposition, permettant de faciliter le quotidien et d’offrir davantage de confort aux colocataires.
Vous profiterez également d’une agréable terrasse d’environ 9 m², avec une vue imprenable sur les balcons de belledonne, parfaite pour se détendre ou partager un repas en extérieur.
L’appartement est très lumineux. Il bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de l’École Nationale Supérieure d’Architecture de Grenoble, de l’Institut d’Urbanisme et de Géographie Alpine, du centre commercial Grand’Place et de Carrefour.
Les transports en commun sont facilement accessibles avec un accès direct au tramway A, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Grenoble ainsi que Le Pont-de-Claix.
Un logement clé en main, parfaitement adapté à la vie en colocation, alliant confort, praticité et proximité des principaux pôles d’études, commerces et transports.
Le chauffage l’eau chaude et l’eau froide sont compris dans les provisions pour charges. Seul le contrat d’électricité n’est pas compris.
Informations générales
Type de bien : Appartement
Type de transaction : À louer
Localisation
Ville : GRENOBLE
Code postal : 38100
Etage : 10
Nombre étages : 12
Rez de chaussée : Non
Dernier Etage : Non
Aspects financiers
Soumis à l’encadrement des loyers : Non
Loyer mensuel HC : 1450 EUR
Loyer de base : 1450 EUR
Provision sur charges : 250 EUR
Loyer charges comprises : 1700 EUR
Honoraires Locataire : 1200 EUR
Dépôt de Garantie : 2900 EUR
Régularisation des charges : NC
Copropriété
Bien en copropriété : Non
Surfaces
Surface : 98.54 m2
Surface loi Carrez : NC
Extérieur
Jardin : NC
Année construction : 1969
Neuf – Ancien : Ancien
Standing : Bon
État général : Bon Etat
Vis-à-vis : Non
État extérieur : Bon
Fenêtres : PVC Double Vitrage
Volets : Roulants
Intérieur
Nombre pièces : 5
Chambres : 4
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d’eau : 1
WC : 1
Cuisine : NC
Séjour Double : Oui
DPE
Consommation énergie primaire : D
Gaz à effet de serre : C
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