Appartement Echirolles 4 pièce(s) 80 m2

144 000€

La description du bien

LES ÉCUREUILS – RUE GEORGES MELIES – 6ème étage sur 9 –

Nous vous présentons un magnifique T4 de 80 m² avec balcon exposé plein sud donnant sur le parc d’une copropriété ravalée et isolée par l’extérieur.

Hall d’entrée avec rangements, cuisine indépendante avec accès à une loggia fermée. Séjour très lumineux donnant sur un grand balcon offrant une superbe vue dégagée sur les montagnes. Appartement traversant composé de trois chambres, un WC séparé et une salle de bain. Une cave en sous-sol complète ce bien. Garage en Sus*. Facilité de stationnement au pied de la résidence.

Chauffage individuel au gaz (chaudière récente) et double vitrage. Aucuns travaux à prévoir.

Situé dans une rue calme en impasse, ce bien bénéficie d’un emplacement pratique avec le tram A (arrêt La Rampe) à seulement 2 minutes à pied et le bus 16 (arrêt Paul Héroult) à 5 minutes. La Rocade Sud est accessible en 4 minutes en voiture via la sortie Échirolles Centre. Vous profiterez également de nombreux commerces et services de proximité sur l’avenue du 8 Mai 1945 et la rue Paul Héroult.

Menuiserie double vitrage.

Copropriété de 421 lots – dont 343 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1285 euros.

144 000€

Informations générales
Type de bien : Appartement
Type de transaction : À vendre

Localisation
Ville : ECHIROLLES
Code postal : 38130
Etage : 6
Nombre étages : 9
Rez de chaussée : Non
Dernier Etage : Non
Accès Bus : 5 min
Accès Tramway : 2 min

Aspects financiers
Prix : 144000 EUR
Taxe Foncière : 1800 EUR

Copropriété
Bien en copropriété : Oui
Nb Lots Copropriété : 421
Dont lots d’habitation : 343
Charges annuelles (ALUR) : 1285 EUR
Procédures diligentées : Pas de procédure en cours

Surfaces
Surface : 80 m²
Surface loi Carrez : NC

Extérieur
Jardin : NC
Année construction : 1963
Neuf – Ancien : Ancien
Standing : Bon
État général : Excellent
Vis-à-vis : Non
État extérieur : Excellent
Fenêtres : Double Vitrage
Volets : Roulants électriques

Intérieur
Nombre pièces : 4
Chambres : 3
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d’eau : NC
WC : 1
Cuisine : NC
Séjour Double : NC

DPE
Consommation énergie primaire : D
Gaz à effet de serre : D

Passer à l’action

Ce bien vous intéresse ?

Contactez-nous ici :

On s’occupe de vous

Nous appeler ici

Les Z’Agents, c’est une agence à part. Ici, vous n’êtes pas un numéro : vous travaillez en direct avec l’agent que vous avez choisi, dans une relation de confiance et de proximité.

Pour nous joindre, rien de plus simple. Vous disposez de son numéro de portable personnel et vous pouvez échanger par téléphone, WhatsApp, e-mail, ligne fixe, en visioconférence ou en passant à l’agence. Nous serons ravis de vous accueillir. Notre équipe s’engage à honorer chaque rendez-vous, et nos estimations sont réalisées rapidement, sans délai inutile.

Z