Appartement Echirolles 4 pièce(s) 87 m2

120 000€

La description du bien

EN EXCLUSIVITÉ !

Découvrez ce superbe T4 de 87 m², situé au 4ème étage d’une résidence avec ascenseur, offrant une orientation traversante NORD-SUD.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux de 20,5 m² donnant accès à une première chambre de 11 m². La cuisine, fonctionnelle et récemment rénovée, mesure 15 m² et s’ouvre sur un agréable balcon exposé plein sud avec une vue panoramique sur Chamrousse et une partie du Vercors. Le coin nuit comprend deux chambres de 9,62 m² et 10,2 m². La salle d’eau a été entièrement refaite avec des matériaux modernes, et un grand débarras pratique de 1,65 m² complète cet espace.

Idéalement situé à proximité de Grand’Place et de la patinoire Pôle Sud, cet appartement bénéficie de toutes les commodités. Un tramway est accessible au pied de l’immeuble, et des stations de bus se trouvent à proximité. Les écoles maternelle, primaire et collège sont également facilement accessibles.

Les charges comprenant l’eau chaude, le chauffage, l’eau froide, l’entretien des communs, l’ascenseur et les charges de garage sont de 315 euros.

La taxe foncière est quant à elle de 2012 euros.

Possibilité d’acquérir un garage en sus du prix de vente à 17 000 euros.

Une cave complète le lot.

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Copropriété de 223 lots – dont 73 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3780 euros.

120 000€

Informations générales
Type de bien : Appartement
Type de transaction : À vendre

Localisation
Ville : ECHIROLLES
Code postal : 38130
Etage : 4
Nombre étages : 8
Rez de chaussée : Non
Dernier Etage : Non
Accès Bus : 1 min
Accès Tramway : 1 min

Aspects financiers
Prix : 120000 EUR
Taxe Foncière : 2012 EUR

Copropriété
Bien en copropriété : Oui
Nb Lots Copropriété : 223
Dont lots d’habitation : 73
Charges annuelles (ALUR) : 3780 EUR
Procédures diligentées : Pas de procédure en cours

Surfaces
Surface : 88 m²
Surface loi Carrez : 87 m²

Extérieur
Jardin : Non
Année construction : 1978
Neuf – Ancien : Ancien
Standing : Bon
État général : Bon Etat
Vis-à-vis : Non
État extérieur : Bon
Fenêtres : PVC Double Vitrage
Volets : Roulants électriques

Intérieur
Nombre pièces : 4
Chambres : 3
Salle(s) de bains : 0
Salle(s) d’eau : 1
WC : 1
Cuisine : NC
Séjour Double : Oui

DPE
Consommation énergie primaire : C
Gaz à effet de serre : C

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