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Appartement 2 pièces avec terrasse

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708.1€

La description du bien

39 Avenue Marcelin Berthelot – GRENOBLE

Découvrez ce grand T2 de 43m2 , idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche de calme et de praticité.

Situé au 2ème étage d’une résidence récente, bien entretenue et arborée, ce logement séduit dès l’entrée par ses volumes bien agencés et son atmosphère chaleureuse.

Vous bénéficierez d’un grand séjour ouvert sur une cuisine moderne et aménagée. Le four, la plaque de cuisson et sa hotte sont déjà mis à disposition. Il est possible d’installer un lave-vaisselle, les évacuations ainsi que l’emplacement étant déjà prévus à cet effet.

La chambre offre un espace confortable et bien agencé. Elle permet d’installer aisément un lit double tout en conservant une circulation fluide et agréable.

Un placard intégré apporte une solution de rangement appréciable optimisant ainsi l’espace sans l’encombrer. Une accroche murale est déjà prévue pour l’installation d’une télévision.

La salle de bain est spacieuse et moderne. Elle dispose elle aussi d’un placard intégré avec les branchements nécessaires pour l’installation d’une machine à laver.

Les WC sont séparées.

En prolongement, vous découvrirez une belle terrasse sans vis-à-vis. Elle suit un petit balcon qui dessert à la fois la chambre et la cuisine, créant une continuité agréable entre les espaces intérieurs et l’extérieur.

Le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide sont comprises dans les charges.

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708.1€

Informations générales
Type de bien : Appartement
Type de transaction : À louer

Localisation
Ville : GRENOBLE
Code postal : 38100
Etage : 2
Nombre étages : 4
Rez de chaussée : Non
Dernier Etage : Non

Aspects financiers
Soumis à l’encadrement des loyers : Oui
Loyer mensuel HC : 660 EUR
Loyer de base : 618.1 EUR
Provision sur charges : 90 EUR
Loyer charges comprises : 708.1 EUR
Honoraires Locataire : 559.91 EUR
Dépôt de Garantie : 690 EUR
Régularisation des charges : Previsionnelles mensuelles annuelle EUR

Copropriété
Bien en copropriété : Non

Surfaces
Surface : 43.07 m2
Surface loi Carrez : NC

Extérieur
Jardin : Non
Année construction : 2019
Neuf – Ancien : Neuf
Standing : Bon
État général : Très bon état
Vis-à-vis : Non
État extérieur : Excellent
Fenêtres : PVC Double Vitrage
Volets : Electrique – PVC

Intérieur
Nombre pièces : 2
Chambres : 1
Salle(s) de bains : 0
Salle(s) d’eau : 1
WC : 1
Cuisine : NC
Séjour Double : Non

DPE
Consommation énergie primaire : B
Gaz à effet de serre : B

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