Appartement Le Pont De Claix 4 pièce(s) 65.86 m2

99 000€

La description du bien

Idéalement situé sur la commune de Pont-de-Claix, cet appartement T4 de 65 m² offre un fort potentiel pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant personnaliser son habitat. Vendu en l’état, il nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité d’aménager l’espace selon vos envies.

Composition du bien :

-Séjour lumineux avec accès à un balcon.

-3 chambres (dont une avec accès direct au balcon).

-Cuisine à rénover.

-Salle de bains et WC (à moderniser selon vos souhaits).

-Cave en sous-sol.

-Place de parking privative.

Atouts :

-Appartement traversant, bénéficiant d’une double exposition Est/Ouest assurant une belle luminosité tout au long de la journée.

-Menuiseries double vitrage changées en 2023.

-Balcon accessible depuis le séjour et une chambre.

-Chauffage au gaz.

Travaux à prévoir :

-Électricité à remettre aux normes.

-Cuisine à rénover.

-Rafraîchissement général : peintures, sols et parquet.

Informations financières :

-Charges de copropriété : 554,49 euros / trimestre.

-Taxe foncière : 1 656 euros / an.

-DPE : D.

A propos de l’emplacement :

Le Pont-de-Claix est une commune dynamique proche de Grenoble, offrant un cadre de vie pratique avec ses commerces, écoles et transports en commun. Idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur sur mesure.

Copropriété de 755 lots – dont 378 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1917.23 euros.

99 000€

Informations générales
Type de bien : Appartement
Type de transaction : À vendre

Localisation
Ville : LE PONT DE CLAIX
Code postal : 38800
Etage : 6
Nombre étages : 7
Rez de chaussée : Non
Dernier Etage : Non
Accès Bus : 1 min
Accès Tramway : 2 min

Aspects financiers
Prix : 99000 EUR
Taxe Foncière : 1656 EUR

Copropriété
Bien en copropriété : Oui
Nb Lots Copropriété : 755
Dont lots d’habitation : 378
Charges annuelles (ALUR) : 1917.23 EUR
Procédures diligentées : Pas de procédure en cours

Surfaces
Surface : 65.86 m²
Surface loi Carrez : 65.48 m²

Extérieur
Jardin : Non
Année construction : 0
Neuf – Ancien : NC
Standing : NC
État général : NC
Vis-à-vis : NC
État extérieur : NC
Fenêtres : PVC Double Vitrage
Volets : Métallique

Intérieur
Nombre pièces : 4
Chambres : 3
Salle(s) de bains : 0
Salle(s) d’eau : 1
WC : 1
Cuisine : NC
Séjour Double : NC

DPE
Consommation énergie primaire : D
Gaz à effet de serre : D

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