Appartement Le Pont De Claix 4 pièce(s) 65 m2

99 000€

La description du bien

EXCLUSIVITÉ !

T4 de 65 m² entièrement rénové, situé au sein de la résidence Saint-André, dans la commune du Pont-de-Claix, au 6ème étage avec ascenseur.

Il se compose de la manière suivante :

Un séjour, exposé sud et donnant accès à un balcon.

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Une cuisine équipée, avec accès à une loggia.

Un coin nuit comprenant trois chambres, une salle de bain rénovée et un WC séparé.

De nombreux placards disponibles.

Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.

Le bien est idéalement situé à proximité du cours Saint-André. De nombreux commerces se trouvent à deux pas de l’immeuble (boulangerie, tabac-presse, pharmacie, restaurant, Carrefour City). Vous profiterez également d’un accès rapide à la rocade sud et à l’espace Comboire.

Côté transports, la résidence est desservie par la ligne de bus C2 et la ligne de tram A, située à seulement 2 minutes à pied.

Les charges, comprenant l’ascenseur, le chauffage et l’entretien des communs et de la résidence, s’élèvent à 2 164 euros par an. La taxe foncière est de 1 637 euros par an.

Copropriété de 755 lots – dont 378 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2164 euros.

99 000€

Informations générales
Type de bien : Appartement
Type de transaction : À vendre

Localisation
Ville : LE PONT DE CLAIX
Code postal : 38800
Etage : 5
Nombre étages : 8
Rez de chaussée : Non
Dernier Etage : Non
Accès Bus : 2 min
Accès Tramway : 5 min

Aspects financiers
Prix : 99000 EUR
Taxe Foncière : 1700 EUR

Copropriété
Bien en copropriété : Oui
Nb Lots Copropriété : 755
Dont lots d’habitation : 378
Charges annuelles (ALUR) : 2164 EUR
Procédures diligentées : Pas de procédure en cours

Surfaces
Surface : 65.28 m²
Surface loi Carrez : NC

Extérieur
Jardin : NC
Année construction : 1963
Neuf – Ancien : Ancien
Standing : Bon
État général : A Rafraichir
Vis-à-vis : Non
État extérieur : Bon
Fenêtres : PVC Double Vitrage
Volets : Métallique

Intérieur
Nombre pièces : 4
Chambres : 3
Salle(s) de bains : 0
Salle(s) d’eau : NC
WC : 0
Cuisine : NC
Séjour Double : Non

DPE
Consommation énergie primaire : C
Gaz à effet de serre : C

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