Appartement Saint Martin D Heres 3 pièce(s) 64 m2

129 500€

La description du bien

En exclusivité

Situé au début de l’avenue Jules Vallès, à proximité du Stade des Alpes et des commodités, découvrez cet appartement lumineux de 63 m² avec balcon exposé Ouest, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Initialement conçu en T3, cet appartement a été réaménagé en T4 afin d’offrir trois chambres avec placards. Il est également possible de retrouver facilement sa configuration d’origine en retirant simplement la cloison de la troisième chambre.

Ce bien fonctionnel et lumineux se compose d’une entrée, d’une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, four, hotte, micro-ondes, plaque de cuisson au gaz, table et chaises), d’un séjour donnant accès au balcon, de trois chambres avec placards, d’une salle de bains et d’un WC séparé.

Un véritable atout : l’appartement est vendu entièrement meublé ! Une solution idéale pour un investissement locatif ou pour s’installer sans frais d’ameublement supplémentaires.

L’immeuble dispose d’un accès sécurisé par interphone et Vigik. L’appartement bénéficie également d’un chauffage individuel au gaz avec radiateurs.

Information complémentaire :

Surface : 63 m²

Configuration : T4 avec 3 chambres (possibilité de revenir en T3)

Balcon exposé Ouest

Chauffage individuel au gaz

Charges de copropriété : 612 euros par an

Taxe foncière : 1282 euros par an

DPE : D / GES : D

Le prix de l’appartement seul est fixé à 129.500 euros et les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur.

Visite virutelle disponible

Une belle opportunité à découvrir en exclusivité, offrant un agencement modulable et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence !

Copropriété de 29 lots – dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 612 euros.

129 500€

Informations générales
Type de bien : Appartement
Type de transaction : À vendre

Localisation
Ville : SAINT MARTIN D HERES
Code postal : 38400
Etage : 3
Nombre étages : 3
Rez de chaussée : NC
Dernier Etage : Oui

Aspects financiers
Prix : 129500 EUR
Taxe Foncière : 1282 EUR

Copropriété
Bien en copropriété : Oui
Nb Lots Copropriété : 29
Dont lots d’habitation : 14
Charges annuelles (ALUR) : 612 EUR
Procédures diligentées : Pas de procédure en cours

Surfaces
Surface : 63 m²
Surface loi Carrez : NC

Extérieur
Jardin : NC
Année construction : 1988
Neuf – Ancien : Ancien
Standing : Bon
État général : Moyen
Vis-à-vis : Non
État extérieur : NC
Fenêtres : Bois double vitrage
Volets : Pliants

Intérieur
Nombre pièces : 3
Chambres : 2
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d’eau : NC
WC : 1
Cuisine : NC
Séjour Double : NC

DPE
Consommation énergie primaire : D
Gaz à effet de serre : D

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