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Appartement T3 – 70.11 m² – ECHIROLLES

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770€

La description du bien

12 Rue Normandie Niémen à ECHIROLLES Un appartement perché entre ciel et montagnes

Au 14? étage d’une copropriété sécurisée, cet appartement entièrement rénové vous invite à prendre de la hauteur? au sens propre comme au figuré. Dès l’entrée, le regard est naturellement attiré par la lumière et la vue spectaculaire qui s’ouvre sur les massifs grenoblois, offrant un panorama changeant au fil des saisons.

La rénovation, réalisée avec soin, met en valeur des tons doux et apaisants, sublimés par de beaux sols en parquet qui apportent chaleur et élégance à l’ensemble.

Le séjour est plutôt spacieux et facile à meubler ouvert sur un premier balcon, véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour profiter du lever du soleil ou d’un moment de détente face aux montagnes.

La cuisine est séparée et intégrée, équipée de son électroménager : plaque de cuisson, hotte et four.

Côté rangements, le logement se distingue par sa fonctionnalité : dès l’entrée, deux grands dressings ainsi qu’un placard mural entièrement aménagé offrent une possibilité de stockage .

L’espace nuit se compose de deux chambres, dont l’une dispose de son balcon privatif, pour des réveils en douceur avec vue. La salle de bains, elle aussi rénovée, propose une douche moderne et un meuble sous-vasque aux lignes actuelles.

Le confort est assuré par un chauffage individuel au gaz de ville, tandis que l’eau est incluse dans les charges de copropriété.

Enfin, pour compléter cette prestation, vous bénéficierez d’un emplacement de stationnement privatif au sein du parking sécurisé de la copropriété.

Un appartement lumineux, fonctionnel et élégant, offrant une vue d’exception? une adresse idéale proche des commerces de la Rue Gabriel Didier mais aussi des écoles maternelles et primaire ainsi que du lycée Marie Curie . Tram A à quelques minutes à pied.

Ne tardez pas contactez nous pour une visite !!

770€

Informations générales
Type de bien : Appartement
Type de transaction : À louer

Localisation
Ville : ECHIROLLES
Code postal : 38130
Etage : 14
Nombre étages : 14
Rez de chaussée : Non
Dernier Etage : Oui

Aspects financiers
Soumis à l’encadrement des loyers : Non
Loyer mensuel HC : 700 EUR
Loyer de base : 700 EUR
Provision sur charges : 70 EUR
Loyer charges comprises : 770 EUR
Honoraires Locataire : 700 EUR
Dépôt de Garantie : 700 EUR
Régularisation des charges : Previsionnelles mensuelles annuelle EUR

Copropriété
Bien en copropriété : Non

Surfaces
Surface : 70.11 m2
Surface loi Carrez : NC

Extérieur
Jardin : NC
Année construction : 1970
Neuf – Ancien : Ancien
Standing : Bon
État général : Bon Etat
Vis-à-vis : Non
État extérieur : Bon
Fenêtres : PVC Double Vitrage
Volets : Roulants électriques

Intérieur
Nombre pièces : 3
Chambres : 2
Salle(s) de bains : 0
Salle(s) d’eau : 1
WC : 1
Cuisine : NC
Séjour Double : Non

DPE
Consommation énergie primaire : F
Gaz à effet de serre : F

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