Appartement T3 avec Garage et Cellier

245 000€

La description du bien

En exclusivité ! Appartement en avant dernier étage terrasse.

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T3 d’environ 66m² en avant dernier étage, situé au sein d’une petite copropriété récente et bien entretenue, construite en 2013 donnant sur parc.

Vous y découvrirez un vaste séjour lumineux avec une cuisine moderne entièrement équipée, idéal pour vos moments de convivialité. Ce bel espace de vie s’ouvre directement sur une belle terrasse d’environ 17m², parfait pour profiter des beaux jours sans vis à vis.

L’appartement dispose de deux chambres confortables, parquet en chêne, avec chacun son placard et donnant toutes deux sur la terrasse. D’une salle d’eau fonctionnelle avec meuble sur mesure, ainsi que de WC séparés.

En excellent état, ce bien ne nécessite aucun travaux : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.

Un cellier offre un espace de rangement supplémentaire.

Un grand garage PMR inclus disponible.

Les charges trimestrielles s’élèvent à 493 euros, comprenant le chauffage, l’eau chaude, l’entretien des parties communes et des espaces verts. La taxe foncière s’élève à 1082 euros.

Un bien rare, alliant prestations récentes et qualité de vie en extérieur.

Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à nous contacter.

Copropriété de 108 lots – dont 36 lots habitation. (Procédure en cours).

Charges annuelles : 2000 euros.

245 000€

Informations générales
Type de bien : Appartement
Type de transaction : À vendre

Localisation
Ville : COGNIN
Code postal : 73160
Etage : 3
Nombre étages : 4
Rez de chaussée : Non
Dernier Etage : Non

Aspects financiers
Prix : 245000 EUR
Taxe Foncière : 1082 EUR

Copropriété
Bien en copropriété : Oui
Nb Lots Copropriété : 108
Dont lots d’habitation : 36
Charges annuelles (ALUR) : 2000 EUR
Procédures diligentées : Procédure en cours

Surfaces
Surface : 65.55 m²
Surface loi Carrez : NC

Extérieur
Jardin : NC
Année construction : 2013
Neuf – Ancien : Recent
Standing : Bon
État général : Bon Etat
Vis-à-vis : Non
État extérieur : Bon
Fenêtres : Bois double vitrage
Volets : Electrique – PVC

Intérieur
Nombre pièces : 3
Chambres : 2
Salle(s) de bains : 0
Salle(s) d’eau : 1
WC : 1
Cuisine : NC
Séjour Double : Non

DPE
Consommation énergie primaire : C
Gaz à effet de serre : C

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