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Appartement T4 avec 215m2 de jardin

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255 000€

La description du bien

En exclusivité appartement T4 en rez-de-jardin de 75 m², offrant un cadre de vie idéal entre maison et appartement.

Situé dans une copropriété récente de 2019, fermée par un portail et implantée dans un secteur particulièrement recherché, ce bien allie confort, modernité et tranquillité.

L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse comportant une climatisation, ouverte sur un superbe jardin privatif d’environ 215 m².

Un véritable atout qui permet de profiter pleinement des beaux jours, d’aménager un espace détente, un coin repas extérieur ou un espace de jeux pour les enfants, tout en conservant la praticité d’un appartement.

L’espace nuit comprend trois chambres, idéales pour une famille, un bureau ou une chambre d’amis, ainsi qu’un agencement optimisé pour un quotidien confortable et fonctionnel.

L’appartement bénéficie également d’un sellier qui permet un stockage supplémentaire.

Aucun travaux à prévoir, résidence sécurisée, environnement calme et soigné : ce bien représente le compromis parfait pour celles et ceux qui souhaitent les avantages d’une maison sans les contraintes d’entretien.

Une place de parking couverte complète ce bien.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Contactez nous.

Copropriété de 108 lots – dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2200 euros.

255 000€

Informations générales
Type de bien : Appartement
Type de transaction : À vendre

Localisation
Ville : SAINT MARTIN D HERES
Code postal : 38400
Etage : 0
Nombre étages : 0
Rez de chaussée : Oui
Dernier Etage : Oui

Aspects financiers
Prix : 255000 EUR
Taxe Foncière : 1639 EUR

Copropriété
Bien en copropriété : Oui
Nb Lots Copropriété : 108
Dont lots d’habitation : 34
Charges annuelles (ALUR) : 2200 EUR
Procédures diligentées : Pas de procédure en cours

Surfaces
Surface : 75 m2
Surface loi Carrez : NC

Extérieur
Jardin : Oui
Année construction : 2020
Neuf – Ancien : Ancien
Standing : Bon
État général : Très bon état
Vis-à-vis : NC
État extérieur : Très bon
Fenêtres : PVC Double Vitrage
Volets : PVC Roulant

Intérieur
Nombre pièces : 4
Chambres : 3
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d’eau : NC
WC : 1
Cuisine : NC
Séjour Double : NC

DPE
Consommation énergie primaire : B
Gaz à effet de serre : B

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