Appartement T3 de 66m² avec balcon + cave loué en 4 chambres 1600
155 000€
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Tel : 04 80 80 01 02
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La description du bien
A louer 180 Avenue Ambroise Croizat, Superbe T4 meublé de 79,84 m² ? Dernier étage avec balcon Saint-Martin-d’Hères
Nous vous proposons de louer ce magnifique appartement T4 meublé de 79,84 m², en excellent état, particulièrement soigné et parfaitement équipé. Situé au dernier étage d’une résidence, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition et à son balcon.
L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie climatisée, avec un espace confortable et convivial. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz.
La cuisine moderne, entièrement équipée, séduira par sa fonctionnalité et son design. Elle dispose d’un espace repas avec mange-debout, à la fois pratique et très élégant, parfait pour partager des repas ou travailler dans un cadre agréable.
Les trois chambres sont aménagées avec de grands lits et disposent chacune de placards intégrés avec penderie, bureau, offrant un confort optimal pour une coloc .
La salle d’eau est moderne et bénéficie d’une doucke spacieuse ainsi que son mobilier de rangement sous vasque.
En complément, une cave privative est mise à disposition, idéale pour le stockage de vélos, cartons ou équipements divers.
l’emplacement est privilégié, il bénéficie d’une localisation particulièrement recherchée. Il se trouve à proximité immédiate du domaine universitaire Grenoble Alpes, ce qui en fait une adresse idéale pour les étudiants, enseignants ou des colocataires souhaitant profiter d’un accès rapide au campus.
Les transports en commun (tramway et bus), les commerces, les services, les équipements sportifs ainsi que les principaux axes routiers sont facilement accessibles.
Les atouts de ce bien
T4 meublé de 79,84 m²
Dernier étage
Balcon lumineux
Appartement très propre et parfaitement entretenu
Climatisation dans la pièce de vie
Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipée avec espace repas et mange-debout
Trois chambres avec grands lits et placards/penderies, bureau
Salle d’eau moderne
Cave privative
Proximité immédiate du domaine universitaire et des transports
Un appartement clé en main, idéal pour une colocation de qualité, une famille ou toute personne recherchant un logement spacieux, lumineux et parfaitement équipé dans un secteur dynamique de l’agglomération grenobloise.
Informations générales
Type de bien : Appartement
Type de transaction : À louer
Localisation
Ville : SAINT MARTIN D HERES
Code postal : 38400
Etage : 4
Nombre étages : 4
Rez de chaussée : Non
Dernier Etage : Oui
Aspects financiers
Soumis à l’encadrement des loyers : Non
Loyer mensuel HC : 970 EUR
Loyer de base : 970 EUR
Provision sur charges : 50 EUR
Loyer charges comprises : 1020 EUR
Honoraires Locataire : 800 EUR
Dépôt de Garantie : 1500 EUR
Régularisation des charges : NC
Copropriété
Bien en copropriété : Oui
Nb Lots Copropriété : NC
Dont lots d’habitation : NC
Charges annuelles (ALUR) : {} EUR
Procédures diligentées : NC
Surfaces
Surface : 79.84 m2
Surface loi Carrez : NC
Extérieur
Jardin : Non
Année construction : 1965
Neuf – Ancien : Ancien
Standing : Bon
État général : Bon Etat
Vis-à-vis : Non
État extérieur : Bon
Fenêtres : PVC Double Vitrage
Volets : {}
Intérieur
Nombre pièces : 4
Chambres : 3
Salle(s) de bains : 0
Salle(s) d’eau : 1
WC : 1
Cuisine : NC
Séjour Double : NC
DPE
Consommation énergie primaire : D
Gaz à effet de serre : D
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