Appartement T4 transformé en T3 avec extérieur de 38 m² Résidence récente de 2019

235 000€

La description du bien

En Exclusivité !

A vendre au 1er étage d’une copropriété moderne et bien entretenue datant de 2019, cet appartement T4 de 78m2, actuellement aménagé en T3, offre une surface optimisée et des prestations de qualité.

D’une belle superficie, il se compose d’une grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un coin salon lumineux avec une climatisation, créant un espace de vie convivial et chaleureux.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une dotée d’un grand dressing, ainsi qu’une salle d’eau entièrement refaite à neuf. Un cellier vient compléter l’agencement de l’appartement, offrant un espace de rangement très pratique.

A l’extérieur, profitez d’une belle terrasse de 38 m², idéale pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.

La taxe foncière est de 1799 euros et les charges de copropriété sont de 2241 euros comprenant le chauffage, l’eau chaude, et l’eau froide.

Un garage est disponible en supplément du prix.

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Copropriété de 101 lots – dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2241 euros.

235 000€

Informations générales
Type de bien : Appartement
Type de transaction : À vendre

Localisation
Ville : SAINT MARTIN D HERES
Code postal : 38400
Etage : 1
Nombre étages : 3
Rez de chaussée : NC
Dernier Etage : Non

Aspects financiers
Prix : 235000 EUR
Taxe Foncière : 1799 EUR

Copropriété
Bien en copropriété : Oui
Nb Lots Copropriété : 101
Dont lots d’habitation : 28
Charges annuelles (ALUR) : 2241 EUR
Procédures diligentées : Pas de procédure en cours

Surfaces
Surface : 78 m²
Surface loi Carrez : 78 m²
Surface terrasse : 38 m²

Extérieur
Jardin : NC
Année construction : 2019
Neuf – Ancien : Recent
Standing : Bon
État général : Bon Etat
Vis-à-vis : Non
État extérieur : Très bon
Fenêtres : PVC Double Vitrage
Volets : Roulants électriques

Intérieur
Nombre pièces : 4
Chambres : 2
Salle(s) de bains : 0
Salle(s) d’eau : 1
WC : 1
Cuisine : NC
Séjour Double : NC

DPE
Consommation énergie primaire : B
Gaz à effet de serre : A

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