Appartement Saint Martin D Heres 3 pièce(s) 68 m2 avec terrasse
199 000€
L’agence d’Échirolles
L’agence de Saint Martin d’Hères
Notre agence à Cognin
Tel : 04 80 80 01 02
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La description du bien
114 avenue Marcel Cachin à Saint-Martin-d’Hères, A LOUER ? T5 entièrerment Meublé ? 4 Chambres
Ce bel appartement est composé de quatre chambres idéal pour une colocation, d’étudiants, de jeunes actifs ou une famille.
L’appartement offre une agréable pièce de vie ouverte sur la cuisine, créant un espace convivial et chaleureux. La cuisine est entièrement équipée avec tout le nécessaire au quotidien : plaque de cuisson, four, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge et machine à café.
Les quatre chambres sont entièrement meublées et disposent poyur deux d’entre elles un grand lit, pour les deux autres , lit simple, bureau et armoire, offrant à chaque occupant un espace confortable et fonctionnel.
L’appartement bénéficie également d’un balcon, idéal pour profiter d’un espace extérieur supplémentaire.
Le logement comprend deux salles d’eau, chacune équipée d’une douche et de meubles de rangement, ainsi qu’un WC. Un grand dressing situé au fond de l’appartement permet de disposer d’un espace de rangement supplémentaire.
L’appartement se situe dans une copropriété agréable, arborée et gazonnée, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Il bénéficie également d’un emplacement de parking privatif ainsi que d’une cave dédiée à l’appartement.
Autre avantage important : le chauffage et l’eau chaude sont compris dans les charges.
Un emplacement pratique et bien desservi :
Situé avenue Marcel Cachin, l’appartement bénéficie d’un accès pratique aux principaux axes routiers de l’agglomération grenobloise, notamment à la Rocade Sud et à la N87, permettant de rejoindre facilement Grenoble et les communes environnantes.
Le secteur est également bien desservi par le réseau de transports en commun M réso :
Bus C7, avec notamment l’arrêt Saint-Martin-d’Hères Village, permettant de rejoindre notamment Échirolles et le secteur universitaire de Gières.
Bus 12, avec des arrêts dans le secteur des Alloves.
Bus C6, desservant notamment le secteur d’Étienne Grappe.
Tram D, accessible par le secteur Étienne Grappe et permettant notamment de rejoindre Grenoble Gare.
Informations générales
Type de bien : Appartement
Type de transaction : À louer
Localisation
Ville : ST MARTIN D HERES
Code postal : 38400
Etage : 0
Nombre étages : 8
Rez de chaussée : Oui
Dernier Etage : Non
Aspects financiers
Soumis à l’encadrement des loyers : Non
Loyer mensuel HC : 1200 EUR
Loyer de base : 1200 EUR
Provision sur charges : 200 EUR
Loyer charges comprises : 1400 EUR
Honoraires Locataire : 1000 EUR
Dépôt de Garantie : 2000 EUR
Régularisation des charges : NC
Copropriété
Bien en copropriété : Non
Surfaces
Surface : 85.77 m2
Surface loi Carrez : NC
Extérieur
Jardin : NC
Année construction : 1965
Neuf – Ancien : Ancien
Standing : Bon
État général : Bon Etat
Vis-à-vis : Non
État extérieur : Bon
Fenêtres : PVC Double Vitrage
Volets : Roulants électriques
Intérieur
Nombre pièces : 5
Chambres : 4
Salle(s) de bains : 0
Salle(s) d’eau : 2
WC : 1
Cuisine : NC
Séjour Double : Non
DPE
Consommation énergie primaire : E
Gaz à effet de serre : E
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