DUPLEX 5 pièces avec une parcelle de jardin et lieu de stockage

315 000€

La description du bien

APPARTEMENT D’EXCEPTION ! avec jardin

Dans une demeure du 19ème siècle entièrement rénovée combinant le charme de l’ancien avec pierres et bois apparents, hauteur sous plafonds et une modernité de la mise à neuf.

Cette bâtisse se compose de 3 appartements seulement.

Duplex au 1er et dernier étage de 115m2 habitable avec une terrasse de 15m2 il se compose de :

– Un séjour + cuisine de 37m2 très lumineux

– 3 chambres dont une au rdc + un bureau ou chambre bébé, salle de jeux

– Une parcelle de jardin de 125m2

– Une cave de 37m2 !

Matériaux flambants neufs: double vitrage, pompe à chaleur, isolation thermique et acoustique salle de bain et deux wc entièrement rénovés.

Demeure cachée et niché dans un parc fermée.

Possibilité place de stationnement + garage en sus.

CE BIEN EST ILLIGIBLE AUX FRAIS DE NOTAIRES REDUITS.

La classe énergétique est B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 euros et 1 200 euros .

A 10 minutes seulement de Grenoble arrêt de tram « L’étoile » à deux pas

A visiter au plus vite !

Copropriété de 3 lots – dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1100 euros.

315 000€

Informations générales
Type de bien : Appartement
Type de transaction : À vendre

Localisation
Ville : LE PONT DE CLAIX
Code postal : 38800
Etage : 1
Nombre étages : 1
Rez de chaussée : NC
Dernier Etage : Oui

Aspects financiers
Prix : 315000 EUR
Taxe Foncière : 1 EUR

Copropriété
Bien en copropriété : Oui
Nb Lots Copropriété : 3
Dont lots d’habitation : 3
Charges annuelles (ALUR) : 1100 EUR
Procédures diligentées : Pas de procédure en cours

Surfaces
Surface : 115 m²
Surface loi Carrez : 113 m²

Extérieur
Jardin : Oui
Année construction : 1890
Neuf – Ancien : NC
Standing : Grand standing
État général : NC
Vis-à-vis : NC
État extérieur : Très bon
Fenêtres : Bois double vitrage
Volets : NC

Intérieur
Nombre pièces : 5
Chambres : 4
Salle(s) de bains : 0
Salle(s) d’eau : 1
WC : 2
Cuisine : NC
Séjour Double : NC

DPE
Consommation énergie primaire : B
Gaz à effet de serre : A

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