Maison 100 m² + Terrain 458m² SECTEUR FRANGE VERTE ECHIROLLES

310 000€

La description du bien

EN EXCLUSIVITÉ

Maison à ossature bois située sur une parcelle de 458 m² dans le secteur calme et recherché d’Échirolles, entre Paul Langevin et la Frange Verte.

La propriété se compose de deux habitations distinctes.

La première partie est un chalet indépendant de 39,25 m² comprenant un séjour lumineux de 21 m², une chambre de plus de 10 m², une cuisine séparée, une salle d’eau et un WC.

Ce logement est actuellement loué 505 euros par mois charges comprises, dans le cadre d’un bail se terminant en septembre 2027. Ce revenu locatif peut constituer un excellent complément pour le financement du bien.

La seconde partie, d’une surface d’environ 60 m², est vendue libre.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour avec cuisine ouverte de 29 m² et d’un WC indépendant.

A l’étage, on retrouve trois chambres, une salle d’eau et un second WC.

La maison bénéficie de prestations intéressantes telles que le double vitrage PVC, un poêle à bois et des panneaux photovoltaïques et des volets roulants électriques.

La taxe foncière est de 1509 euros

Idéalement située à proximité des transports, des commerces et des écoles.

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310 000€

Informations générales
Type de bien : Maison
Type de transaction : À vendre

Localisation
Ville : ECHIROLLES
Code postal : 38130
Accès Bus : 1 min
Accès Tramway : 5 min

Aspects financiers
Prix : 310000 EUR
Taxe Foncière : 1509 EUR

Copropriété
Bien en copropriété : Non

Surfaces
Surface : 100 m²
Surface loi Carrez : NC

Extérieur
Jardin : NC
Année construction : 0
Neuf – Ancien : Ancien
Standing : NC
État général : NC
Vis-à-vis : NC
État extérieur : Excellent
Fenêtres : PVC Double Vitrage
Volets : Roulants électriques

Intérieur
Nombre pièces : 6
Chambres : 4
Salle(s) de bains : 0
Salle(s) d’eau : NC
WC : 3
Cuisine : NC
Séjour Double : Oui

DPE
Consommation énergie primaire : C
Gaz à effet de serre : A

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