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Maison de ville 165 m² – GRENOBLE secteur LESDIGUIERES

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1 760€

La description du bien

Superbe Maison Meublée T4 + Dépendances – 16 Rue Rochambeau, Grenoble.

Nous vous proposons à la location cette magnifique maison T4 d’environ 165 m², entièrement meublée avec dépendances (espace de vie supplémentaire) . elles est située à proximité de l’Hôtel Lesdiguières à quelques pas de l’axe Tram E.

Idéale pour une famille ou une colocation, cette maison de ville est spacieuse et bien située.

Son point fort, ses espaces généreux et lumineux. Dès votre entrée,

vous serez séduit par un grand séjour, « Le coeur » de la maison où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. ses beaux volumes créent un environnement ouvert et accueillant . La pièce de vie s’ouvre vers une grande terrasse carrelée. La Cuisine d’environ 12 m² est indépendante, moderne et bien équipée avec son électroménager complet (plaque de cuisson, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, etc.). Cet espace permet aussi la prise de repas au quotidien.

3 chambres confortables dont une suite parentale avec sa salle de bains et WC . Au 3ème niveau, 2 autres chambres spacieuses, avec salle de bains et WC idéales pour accueillir une famille nombreuse ou des colocataires. Chaque chambre est meublée et offre un espace suffisant pour aménager à votre goût. le 1er niveau de la maison donne accès à une grande terrasse plein Sud .

Une dépendance vient compléter cette maison, offrant de multiples possibilités : rangement, atelier, bureau, ou espace supplémentaire selon vos besoins. Vous y trouverez une buanderie équipée d’un lave linge et sèche linge mais également de grands placards de rangement. Une grande pièce pour installer une chambre d’amis ou un bureau.

Le chauffage est individuel ainsi que l’eau chaude qui sont assurés par un système moderne et performant au gaz avec en plus une climatisation permettant de garder la maison agréable en toutes saisons.

Cette maison meublée vous permet de vous installer directement sans avoir à investir dans l’aménagement.

Un garage fermé vient compléter ces prestations.

Son emplacement central à Grenoble est un atout, elle est Située dans un quartier plutôt résidentiel. Elle bénéficie d’une proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers, vous pourrez ainsi profiter des services de la ville tout en bénéficiant d’un environnement agréable.

A vos téléphone pour planifier votre visite !

1 760€

Informations générales
Type de bien : Maison
Type de transaction : À louer

Localisation
Ville : GRENOBLE
Code postal : 38100

Aspects financiers
Soumis à l’encadrement des loyers : Non
Loyer mensuel HC : 1760 EUR
Loyer de base : 1760 EUR
Provision sur charges : 0 EUR
Loyer charges comprises : 1760 EUR
Honoraires Locataire : 1600 EUR
Dépôt de Garantie : 3500 EUR
Régularisation des charges : NC

Copropriété
Bien en copropriété : Non

Surfaces
Surface : 153.6 m2
Surface loi Carrez : NC
Surface terrasse : 23 m2

Extérieur
Jardin : NC
Année construction : 2009
Neuf – Ancien : Ancien
Standing : Bon
État général : Bon Etat
Vis-à-vis : NC
État extérieur : Bon
Fenêtres : PVC Double Vitrage
Volets : Roulants

Intérieur
Nombre pièces : 5
Chambres : 3
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d’eau : 1
WC : 3
Cuisine : NC
Séjour Double : NC

DPE
Consommation énergie primaire : C
Gaz à effet de serre : C

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