Superbe T1 bis de 30 m² avec balcon ? Entièrement rénové ? Idéal investissement locatif

117 000€

La description du bien

Superbe T1 bis de presque 30 m² avec balcon

Entièrement rénové

Idéal investissement locatif

Découvrez ce magnifique appartement T1 bis de presque 30 m², entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité, alliant modernité, confort et optimisation des espaces.

Lumineux, il dispose d’un balcon agréable, parfait pour profiter de l’extérieur.

Actuellement exploité en location courte durée (type Airbnb), ce bien offre une excellente rentabilité, avec un revenu locatif d’environ 800 euros par mois lissé sur l’année.

Aucun travaux à prévoir : l’appartement est clé en main, prêt à continuer l’activité immédiatement.

Idéal pour investisseur ou pour un pied-à-terre de standing, ou pour un primo-accédant.

ce bien rare sur le marché séduira par la qualité de sa rénovation, son attractivité locative et son fort potentiel.

Vous souhaitez visiter n’hésitez pas! Appelez nous !

Copropriété de 60 lots – dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 636 euros.

117 000€

Informations générales
Type de bien : Appartement
Type de transaction : À vendre

Localisation
Ville : GRENOBLE
Code postal : 38000
Etage : 1
Nombre étages : 4
Rez de chaussée : Non
Dernier Etage : Non

Aspects financiers
Prix : 117000 EUR
Taxe Foncière : 1250 EUR

Copropriété
Bien en copropriété : Oui
Nb Lots Copropriété : 60
Dont lots d’habitation : 27
Charges annuelles (ALUR) : 636 EUR
Procédures diligentées : Pas de procédure en cours

Surfaces
Surface : 29.67 m²
Surface loi Carrez : NC

Extérieur
Jardin : Non
Année construction : 1993
Neuf – Ancien : Ancien
Standing : Bon
État général : Bon Etat
Vis-à-vis : Non
État extérieur : Bon
Fenêtres : PVC Double Vitrage
Volets : Roulants électriques

Intérieur
Nombre pièces : 1
Chambres : 0
Salle(s) de bains : 0
Salle(s) d’eau : 1
WC : 1
Cuisine : NC
Séjour Double : Non

DPE
Consommation énergie primaire : D
Gaz à effet de serre : A

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