T2 41 m² Idéal Investisseur / Résidence Principale ? Grenoble 38100

135 000€

La description du bien

A vendre en exclusivité, rue des Champs-Élysée à Grenoble, T2 de 41 m² entièrement refait, situé au 1er étage sur 4 d’une copropriété bien entretenue.

Aménagé en room cinéma, ce bien offre un concept unique, très recherché en location courte durée (Booking / Airbnb) avec excellente rentabilité.

Room cinéma ? rénovation récente

Cuisine équipée

Balcon

Cave privative

Possibilité de garage en sus

Idéal pour un investisseur souhaitant une rentabilité immédiate ou pour un acquéreur désirant un appartement confortable, moderne et atypique.

Secteur calme, proche commerces et transports.

Copropriété de 120 lots – dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1680 euros.

135 000€

Informations générales
Type de bien : Appartement
Type de transaction : À vendre

Localisation
Ville : GRENOBLE
Code postal : 38100
Etage : 1
Nombre étages : 4
Rez de chaussée : Non
Dernier Etage : Non
Accès Bus : 2 min
Accès Tramway : 2 min

Aspects financiers
Prix : 135000 EUR
Taxe Foncière : 1824 EUR

Copropriété
Bien en copropriété : Oui
Nb Lots Copropriété : 120
Dont lots d’habitation : 35
Charges annuelles (ALUR) : 1680 EUR
Procédures diligentées : Pas de procédure en cours

Surfaces
Surface : 41 m²
Surface loi Carrez : 40.35 m²

Extérieur
Jardin : NC
Année construction : 1970
Neuf – Ancien : Neuf
Standing : NC
État général : NC
Vis-à-vis : NC
État extérieur : NC
Fenêtres : NC
Volets : NC

Intérieur
Nombre pièces : 2
Chambres : 1
Salle(s) de bains : 0
Salle(s) d’eau : 1
WC : 0
Cuisine : NC
Séjour Double : Non

DPE
Consommation énergie primaire : D
Gaz à effet de serre : D

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