Vente murs commerciaux – Emplacement premium – Grenoble Rue Marbeuf

96 000€

La description du bien

Situé dans un secteur recherché de Grenoble, rue Marbeuf,

Idéal investisseur local loué 700 euros par mois avec un rentabilité net à 7,1%

Ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, transports, tram, services) et d’un accès rapide à la rocade, offrant une excellente visibilité et accessibilité.

Les murs commerciaux sont vendus libres de tout fonds de commerce, permettant une grande flexibilité d’exploitation ou un projet d’investissement sur mesure.

Le local a été entièrement rénové récemment, avec des prestations de qualité, et ne nécessite aucun travaux.

Ce bien représente une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et attractif.

Emplacement de premier choix ! Bien clé en main

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Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 704 euros.

96 000€

Informations générales
Type de bien : Local professionnel
Type de transaction : À vendre

Localisation
Ville : GRENOBLE
Code postal : 38100

Aspects financiers
Prix : 96000 EUR
Taxe Foncière : 880 EUR

Copropriété
Bien en copropriété : Oui
Nb Lots Copropriété : 30
Dont lots d’habitation : NC
Charges annuelles (ALUR) : 704 EUR
Procédures diligentées : Pas de procédure en cours

Surfaces
Surface : 53 m²

Extérieur
Jardin : NC
Année construction : 0

Intérieur
Nombre pièces : 2
Chambres : NC
Salle(s) de bains : 0
Salle(s) d’eau : NC
WC : 0
Cuisine : NC
Séjour Double : Non

DPE
Consommation énergie primaire : NC
Gaz à effet de serre : NC

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