exclusivité !,Découvrez ce superbe T4 de 81 m² avec une immense terrasse de 67 m² (exposée sud-est-ouest) en rez-de-chaussée, situé dans une copropriété récente de 2014, à proximité de la Frange Verte.,Il se compose comme suit :, Un espace nuit comprenant deux chambres de 11,39 m² et 9,38 m², avec accès à l'extérieur, et une salle de bain.,Une troisième chambre de 11,14 m²., ,Un séjour ouvert sur une cuisine de 26 m², donnant accès à la terrasse ainsi qu'à un balcon de 2,60 m²., ,Une grande buanderie et de nombreux rangements complètent ce lot.,Possibilité d'acquérir en sus du prix de vente 2 garages au prix de 15 000 euros par lot.,Les charges de copropriété, comprenant l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des espaces communs, s'élèvent à 2 468 euros par an, et la taxe foncière est de 2 212 euros.,Le bien est situé à proximité de la ligne de tramway A et de toutes les commodités (école maternelle, primaire, lycée Marie Curie, boulangerie, boucherie, bureau de tabac, etc.).,Vous souhaitez en savoir plus et visiter ce bien ? N'attendez pas, contactez-nous !,(Visite virtuelle disponible),Copropriété de 71 lots (Pas de procédure en cours).

, Charges annuelles : 2468 euros.

Sur la commune de Saint Martin d'Hères, un appartement T4 transformé en T3 traversant réparties sur 61m², d'une copropriété en cours de ravalement de façade avec isolation payée par les vendeurs la classe énergique après isolation sera en minimum en ," D " voir " C" !,Il possède un séjour double lumineux exposé EST, une cuisine équipée avec électroménagers et accès loggia, un hall d'entrée, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, sèche serviette et d'un WC.,Ce bien vous permettra, grâce à son très bon état général, d'emménager immédiatement, sans aucun travaux à prévoir (double vitrage PVC, climatisation),L'appartement est situé au 3ème étage sur quatre.,Parmi les autres atouts, vous profiterez d'une cave privée en sous-sol, idéal pour stocker différentes affaires et d'un parking privatif à la copropriété pour garer votre véhicule.,Visite virtuelle disponible !,Pour la saison froide, vous pourrez compter sur une pompe à chaleur air air + radiateurs dans les chambres pour un chauffage individuelle électrique,Les charges mensuelles de cette copropriété sont de 83 euros/mois pour comprendre l'entretien des parties communes et l'alimentation et sur 1285 euros de taxe foncière.,Les charges de cette copropriété sont de 897 euros annuel.,Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec nos agents,Copropriété de 668 lots ().

, Charges annuelles : 897 euros.

Appartement T5 d'une surface de 79m2.

,l'emplacement central en fait un choix idéal pour de l'investissement , l'appartement se compose de cinq pièces principales dont quatre chambres , une cuisine équipée, et un salon lumineux, permettant une configuration parfaite pour la colocation.

,Chaque chambre peut être louée individuellement, avec un potentiel de revenu mensuel de 420 euros par chambre ! Idéal car faible charges de copropriété.,Un rafraîchissement est à prévoir dans l'appartement.,L'appartement bénéficie d'une proximité avec les transports en commun, les commerces, les universités.,Contactez-nous pour le visiter.,Copropriété de 14 lots ().

, Charges annuelles : 735 euros.

En exclusivité ! ,Grand T5 de 104m2 en étage élevé situé à 2 minutes à pieds du stade des alpes et du palais des sports.

Il dispose de 4 grandes chambres.,Déjà deux lots existants, idéal pour famille ou investisseurs avec la possibilité de rajouter la 5ème chambre facilement pour une colocation.,Copropriété ravalée et isolée il y'a moins d'un an, très bien située à 5 min de l'arrêt de tram Flandrin-Valmy proche saint Martin d'hères et à 10 minutes en vélo du campus.,L'appartement se situe au 7ème étage, vue dégagée sur les massifs et lumineuse avec balcon,Il dispose de deux salles de bains dont une balnéo et de deux caves.

,La classe énergétique est C ,Les charges sont de 100 euros/mois incluant l'entretien de la copropriété.,Pour plus d'informations et visites, contactez votre agent ! ,Copropriété de 106 lots (Pas de procédure en cours).

, Charges annuelles : 1212 euros.

NOUVEAUTÉ, ,Idéal investisseur.,Venez découvrir cet appartement T1 d'environ 20m2 situé au 1er étage d'une résidence de 2004 avec ascenseur.

,L'appartement se situe au sein d'une résidence étudiante et est actuellement loué en bail commercial à 300 euros par mois.

,L'appartement est vendu entièrement meublé.

,Il faudra compter 127 euros de charges annuelle et 824 euros de taxe foncière.

,La résidence propose de nombreuses prestations à ses locataires : gardien, salle de sport, salle petit déjeuner.,Une place de parking en sous-sol vient également compléter le bien.,Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à contacter Romain CHANAUD au 07.64.33.03.80,Copropriété de 178 lots (Pas de procédure en cours).

, Charges annuelles : 127 euros.

Résidence Saint Mury, à Meylan dans une des copropriétés les plus recherchées du secteur, Nous vous proposons ce magnifique appartement T1 de 29.61m2 situé dans le bâtiment "Le Vaucanson".,Le logement se compose d'une cuisine entièrement équipée de son mobilier et électroménager (four , plaque, lave-vaisselle, frigo/congel, micro-onde) ainsi que toute la vaisselle en nombre suffisant.,la pièce principale est meublée avec gout, il offre un confort optimal avec son mobilier, son canapé lit, table basse, placard de rangement, écran plat...,,Cette pièce est dotée d'une grande baie vitrée en double vitrage pour une luminosité optimale mais surtout, un point de vue incroyable sur le Parc verdoyant de la copropriété.

, ,une salle d'eau fonctionnelle avec sa douche, WC, mobilier et sa machine à laver.,le logement est équipé du chauffage collectif et de l'eau chaude collectif compris dans les provisions pour charges.,La résidence est sécurisée par un portail mais également par la présence d'un gardien.

le stationnement est aisé à l'intérieur de la résidence.,La Résidence Saint Mury est réputée pour son cadre paisible, ses espaces verts paysagés (7 hectares de parc), 2 terrains de tennis ainsi que la piscine nichée au coeur des jardins autant de prestations hauts de gamme qui ne pourront que vous séduire.,A proximité de, s commodités, telles que les commerces, les transports en commun.

(arrêt de bus le Saint Mury),Ne tardez pas à nous contacter pour programmer une visite des lieux

**RARE** MAISON INDIVIDUELLE ,Localisée à SAINT MARTIN D'HERES (38400) dans un secteur calme et privilégié des Martinérois, cette belle maison T5 en bon état d'environ 113 m² habitables + un garage double de 20m² + un arrière garage de 14m² a été construite en 1992 sur un terrain plat de 517m² ,Elle se décompose comme suit :,- Au rez-de-chaussée : une grande entrée, un séjour double ouvert sur une cuisine équipée d'environ 44m² expo EST-SUD-OUEST, une salle d'eau avec WC, d'un garage/cuisine d'été et d'un arrière garage,- Au premier étage : un couloir, quatre chambres, une grande salle de bain avec WC,Le système de chauffage est individuel électrique, double vitrage bois en présent sur les huisseries, climatisation, isolation intérieure et plafond, aucun travaux à prévoir sur la charpente ni la toiture ,Possibilité de faire une chambre en RDC tout en conservant un séjour cuisine de 31m²,Le bien fait partie d'un petit et agréable lotissement de 12 propriétaires, la cotisation annuelle est de 120 euros et la taxe foncière est de 2322 euros,A proximité de commerces, transports, accès rocade,Visite virtuelle disponible ,Le prix de cette maison est de 380.000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur.,N'attendez plus, venez découvrir cette maison avec RUDNICKI Gaël

Venez découvrir cet appartement récent construit en 2014, composé de 2 pièces réparties sur 50m² en dernier étage de cette petite résidence de standing.,Il est composé d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour, 1 chambre avec un grand placard intégré, d'une salle de bain et WC séparé.,Une belle terrasse sans vis-à-vis exposée SUD-OUEST vient compléter ce bien.,Le bien est en très bon état général et comporte du double vitrage PVC et des volets roulants électriques.,L'immeuble comporte un ascenseur desservant tous les paliers et les garages.

La présence d'un interphone avec vigik offre un accès plus sécurisé à la résidence.,Un chauffage collectif urbain est installé dans le bâtiment.

L'appartement est équipé de radiateurs.

Comptez sur 130 euros/mois de charges de copropriété comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur et sur 1324 euros de taxe foncière.,Un garage en sus du prix en souterrain est également disponible dans la résidence.

,Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à contacter votre agent au 07.64.33.03.80,Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours).

, Charges annuelles : 1600 euros.

RES.

LE ST CLOUD !,Venez découvrir cet appartement T4 de 88m² situé au premier étage de cette petite copropriété de standing ravalée.,Il est composé d'une cuisine indépendante donnant sur un balcon, d'un beau séjour donnant sur une terrasse, de 3 chambres dont une avec accès sur la terrasse, d'une salle de bain avec WC séparés et dressing.,L'appartement est en bon état et a entièrement été repeint.,Pour les charges il faut compter 160 euros par mois qui comprend eau froide, l'entretien des communs et l'entretien de la chaudière.,Une cave et une place de parking viennent également compléter ce bien.

Un garage en sus du prix est disponible en sous-sol.,Visite virtuelle disponible sur demande,Le prix de cet appartement est de 159.000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.,N'hésitez pas à nous contacter !,Copropriété de 214 lots (Pas de procédure en cours).

, Charges annuelles : 1920 euros.

Saint Martin d'hères - 26 Place Jean Baptiste Clément ! au coeur d'une résidence fermée et sécurisée,Nous vous proposons à la location ce magnifique appartement meublé de type 3 pièces + cuisine équipée.

,Situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, ravalé et isolé, vous promettant ainsi une bonne qualité énergétique , ,Il a été entièrement rénové ( cuisine, salle de bain, électricité, plomberie, peinture, mur et plafond ) et son mobilier est neuf .,il est agencé de manière fonctionnel, un hall d'entrée avec placard intégré, un séjour lumineux exposé sud avec son coin repas.,La cuisine séparée est équipée de son mobilier, plan de travail, plaque de cuisson, hotte, frigo et four .,Deux agréables chambres, dont une propose d'un lit 140X190 avec dressing intégré, l'autre est dotée d'un lit gigogne ainsi que son dressing.

,La salle d'eau est composée une douche spacieuse, un meuble vasque avec rangement.

Cette pièce donne également sur une loggia/buanderie équipée de sa machine à laver.

,Le chauffage est collectif et compris dans vos provisions pour charges.

,Une cave en sous-sol vient compléter cette location.,Le stationnement est libre à l'intérieur de la résidence et sécurisé.,la copropriété se trouve à proximité de l'Avenue Marcel Cachin avec ses transports en commun et ses commerces ,Bus: ,le 13 le C6 le C7 le C4 et le 12 vous permettront d'aller sur le Campus , Espace Comboire, Grand Place ou l'hyper centre de Grenoble.

,vers Poisat.